公司基本信息

武汉东启房地产开发有限公司

所属行业：	房地产/建筑/建材/工程
公司性质：	上市公司
公司规模：	1000-9999人
公司地址：	汉街总部国际A座15楼武汉东原地产
公司介绍：	1、发展与规模：东原集团成立于2004年，集团总部现位于上海，是一家以地产开发、商业开发、物业服务为核心业务的大型综合企业。作为业内独树一帜的社区运营领导者，东原集团创新整合地产开发、物业管理、商业运营及外部优质资源，从客户的每一个生活细节出发提升社区生活品质。集团涵盖地产开发，商业开发以及物业服务三大核心业务，地产已经覆盖华东、华中、西南三大核心区域，并持续向环渤海和珠三角区域迈进；商业领域覆盖项目已经近10个；东原物业在管项目42个，涉及高层、多层、别墅、商业、其他等多种业态。东原地产在2016年实现销售额231亿元，销售面积197万平方米，首破200亿元大关，较2015年的128亿环比上涨超80%，近三年复合增长率超50%。下一阶段的战略目标，东原提出2019年前业绩要突破500亿。集团连续多年位列国内百强房企，2016年排名中国房地产百强企业第47位；2017年，东原集团凭借扎实的社区运营创新及实践，跻身中国房地产开发企业新社区文化运营行业第2位，成为仅次于万科的中国社区运营领导者。2、战略与布局：东原集团奉行“精选深耕”全国布局战略，在扎根重庆，深耕西南区域十余年的深厚基础上，在华东、华中、西南十大城市：上海、杭州、苏州、南京、重庆、成都、武汉、昆明、西安、郑州稳步布局，拥有超1500亿元货值储备，实现了三大区域“三足鼎立”均衡发展的整体态势。并且将陆续在北京、天津为核心的环渤海以及深圳、广州为核心的珠三角等区域布局，进一步拓展全国版图。与此同时，东原通过创新拿地方式降低企业运营成本。未来，东原将在收并购拿地方面投入更大的精力，整合更多的资源形成体系，同时在上海等一线城市积极推进城市更新项目的尝试。3、产品与社区：在产品方面，东原已在精选深耕的各大城市成功打造包括TOP系、时光系、晴天系、山樾系在内的“三宅一品”产品线，满足不同客户的深层次产品需求，为客户提供最具价值的城市生活体验。其中，TOP系是为尊崇体验而打造；山樾系为身居城市又远离喧嚣的生态居住方式而打造；时光系集时尚性、艺术性、科技性、生态性为一体，满足多元化的居住需求；晴天系专为都市青年而打造。通过在社区运营方面的持续创新与实践落地，东原集团已梳理出特色鲜明的四大社区子品牌——童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家，分别从儿童成长、人文亲邻、社区配套、特色精装修等方面为客户带来全生命周期的社区服务，创造更为丰富的社区生活经验。其中，童梦童享作为东原集团最具市场认知的社区子品牌，已经成功实现了从1.0至2.0的蜕变。受儿童社区运营实践的启发和驱动，2017年6月，东原首个“俱乐社区”的载体原?聚场在重庆D7区社区正式启动运营，引起行业内外的广泛关注。原?聚场践行了小社会理念，打造东原四大社区子品牌和新型俱乐社群，是独乐乐不如众乐乐的联众集聚，使东原在社群领域的品牌价值进一步获得提升。4、物业与商业：东原物业成立于2003年9月，具备物业管理壹级资质。成立14年来，始终围绕“为幸福多做一点”的服务理念，倡导“幸福文化”，全力打造“东原式幸福”，聚焦东原“优配生活”，为业主提供优质的产品配置与服务配套。随着东原地产布局的逐步延伸，东原物业的业务现已覆盖重庆、上海、成都、武汉、绵阳、南京、杭州等多个城市，在管项目42个，涉及高层、多层、别墅、商业、其他等多种业态。其中1个全国物业管理示范小区、2个省级“示范住宅小区”。凭借丰富过硬的管理运营经验，东原物业荣获ISO9001:2000质量管理体系认证证书，连续5年获得“中国物业服务百强企业”称号，并成为中国物业管理协会理事单位和重庆物业管理协会常务理事单位。在商业领域，作为拥有完整商业开发能力的开发商之一，东原集团依托其成熟的社区商业运营能力及外部优势资源，打造主题商业、购物中心、社区商业三大产品线，开业及筹建的商业项目已近10个。不仅满足人们日常生活需求，更极力创造出精神和文化层面。2016年12月16日，东原1891及原美术馆正式试营业，打造商业、艺术、生活环环相扣的生态链。未来，社区商业将是东原商业的重中之重，东原商业将倾向于做一些体验度更好、结构更丰富的社区商业。5、资本与金融：2014年，东原集团成功重组置入迪马股份(SH.600565)，资本力量全力助推地产板块。2015年以来，迪马股份共发行各类债券近百亿元，融资成本不断创下新低。2016年，迪马股份进一步探索资产证券化创新，凭借旗下的“新东原物业资产支持专项计划”荣获“2016年收费收益权ABS***资产奖”。与此同时，集团参与发起设立的三峡人寿保险股份有限公司获批，持股比例为15%。随着“地产金融+军工”业务格局形成，迪马股份真正实现了金融细分领域的协同，不断向金融全牌照方向发展。

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