昆明新城吾悦房地产发展有限公司

新城控股集团简介

 

发展与规模：新城控股1993年成立于常州，经过23年的快速发展，成为国内领先的综合性房地产集团，长期位列中国房地产行业前20强，总资产超800亿元人民币，业务跨足住宅地产和商业地产，2015年12月4日新城控股在上海证券交易所上市，股票代码为601155，成为国内首家B转A成功的民营房企，对中国股市以及房地产行业发展具有非常重要的深远意义。

 

业绩与速度：新城控股以奔跑姿态进一步加快发展步伐。2016年1月至6月，新城控股实现合约销售总额达280.5亿元，较去年同比增长144%；根据多家权威机构的销售排名，上半年新城控股销售业绩位列行业排名第19位，已经完成年初400亿目标的70%，并将年度目标正式上调至520亿。在“地域聚焦、合纵连横、运营优先、产品升级”的战略指导下，新城将贯彻“战略引领价值重塑，变革驱动组织再造”的经营思路，对企业、产品、存量资产价值进行延展和重塑，对于管控体系、人均效能、信息化进行创新变革，力争完成全年合同销售额目标。

 

战略与布局：截至目前，集团将继续坚持住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式，即以住宅开发为主，同时理智选取优质地块进行商业综合体的开发运营。目标至2020年，集团销售额超1000亿元人民币，在巩固住宅市场领先地位的同时，提升商业运营能力，争取进入国内商业地产的第一梯队。新城控股计划形成以“上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”战略布局。目前，集团已经在上海、天津、南京、杭州、苏州、常州、南昌、长春、海口、武汉、长沙、成都、济南、青岛、绍兴、宁波、昆明等28个国内大、中城市，累计发展了近150个住宅和商业项目。

 

产品与创新：新城控股在住宅领域，已经形成四大产品线，分别为“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”，并以此满足不同消费群体的购房需要，时至今日，新城已为超过20万个家庭、60万业主提供了真正优质的居住物业，得到了广大业主的普遍认同，业主重复购买或推荐购置率达40%以上。2016年，新城控股正式推出酝酿已久的高端住宅产品线——璞樾，并在6月完成上海、南京双城三盘的璞樾系产品首秀。璞樾系作为目前新城控股高端住宅产品品牌，承载了新城控股对百年住宅和工匠精神的追求，丰富了新城控股的产品战略，目标将其打造成为业内首屈一指的高端住宅品牌。

 

在商业地产领域，新城控股业已形成“吾悦”品牌系列城市综合体，主要面向中国经济发达城市的中产阶级，涵盖吾悦国际广场、新城吾悦广场、吾悦生活广场三大产品线。吾悦国际广场定位高端、主打国际精品；新城吾悦广场以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心；吾悦生活广场则致力成为便捷的社区生活中心。截止目前，集团在全国23大城市，有27座吾悦系列广场已开业或正在建造。

 

不仅如此，在“创新”的旗帜下，集团还深度洞察消费者诉求，推出百年住宅产品、3D模块化建筑、吾悦吉祥物、新城吾悦广场app、营销经纪人app，以创新体验把客户、业主、员工和消费者带入不同的生活情景维度中，与众“随新奔跑”。

 

资本与金融：作为全国前二十强，上海排名第二的综合性房企，新城控股去年底完成B转A挂牌上市。除了在主营业务上布局拿地，业绩攀新高，公司资本市场上也大有作为。作为去年底才完成转板的A股新军，新城控股今年上半年在资本市场利好不断。2016年6月，新城控股首次尝试了商业地产轻资产的运营模式，推出国内首个商业综合体REITs项目，并创造了国内资产证券化的多项突破。7月，公司发布公告,中国证监会发行审核委员会对公司非公开发行A股股票的申请予以审核通过。此外，公司还主导并联合7家企业共同发起设立国峰人寿进军保险领域、与平安银行发起设立100亿产业基金、成功发行第二期公司债，20亿元5年期的票面利率仅为4.48%。

 

理念与服务：一直以来，新城专注于做一件事：“让幸福变得简单”--用专业的力量让获得的幸福的过程变得简单！新城正在从事的是一项惠及千家万户幸福的事业，住宅是中国人关于“家”的具象和美好生活的物质载体，商业承载在着都市的繁华需希望。新城不仅仅为客户提供产品，更要成就人们幸福生活的梦想。为充分实现以客户为导向的房地产开发管理模式，新城控股集团总结提炼出贯穿客户全周期的服务体系——客户关系管理“360度”体系，基于对开发价值链全过程的客户触点分析与提炼，形成在各维度关键工作环节中针对风险防范与客户触点体验感提升的管控动作。涵盖售前、售中、交付和入住四大阶段，共11个标准化步骤，涉及开发、技术、运营、营销、服务、物业等职能部门，确保“让幸福变得简单”的企业理念贯彻到新城项目开发管理全流程。

 

愿景与目标：23年来，集团坚持“区域聚焦、高速周转和产品多元化”的发展战略，秉承灵活性和系统性的原则，不断根据市场情况做出战略调整，以“稳健”和“创新”获取集团持续性的竞争优势,矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列，争做中国最具成长性和竞争力的综合性房地产集团。

品牌简介

新城控股1993年成立于常州，目前已成为总资产超800亿、全国前20强的领先的综合性房地产集团。2015年，新城控股在上海证券交易所A股上市，是国内首家B转A成功的民营房企，对中国股市以及房地产行业发展具有非常重要的深远意义。

新城控股计划以“上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”战略进行全国布局。目前，公司已在上海、南京、苏州、杭州、常州、天津、南昌、成都、海口、长春、济南、青岛、云南等全国28个大、中城市累计发展了近150个住宅和商业项目。

在商业地产领域，公司业已形成“吾悦”品牌系列城市综合体，主要面向中国经济发达城市的中产阶级，涵盖吾悦国际广场、新城吾悦广场、吾悦生活广场三大产品线。吾悦国际广场定位高端、主打国际精品；新城吾悦广场以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心；吾悦生活广场则致力成为便捷的社区生活中心。截止目前，集团在全国23大城市，有27座吾悦系列广场已开业或正在建造。

项目简介

昆明新城吾悦广场，为新城控股进军昆明房地产市场的首个大型城市综合体项目，项目地处五华区泛亚科技新区，城市二环与三环间，为昆明市重点建设区域，区域内未来商业发展潜力巨大。项目总用地面积10万方，建筑面积48万方。

昆明新城吾悦广场，是集大型购物中心、商业金街、大型休闲类商业街、高端住宅于一体的大型城市综合体项目。昆明新城吾悦广场业态含大型购物中心（含室内步行街、时尚名品、国际餐饮名店、知名连锁KTV、国际影城、大型国际连锁超市、以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成），住宅、社区底商、精品步行商业街（金街）等，新城吾悦广场的入驻，将成为整个昆明全新的商业中心，将引导整个昆明新的消费理念