公司基本信息

招商局物业管理有限公司天津分公司

所属行业：	物业管理/商业中心
公司性质：	国企
公司规模：	1000-9999人
公司地址：	天津市南开区卫津南路奥体道星城（招商·钻石山）4号楼2层
公司介绍：	招商局物业概况招商局物业管理有限公司（以下简称“招商局物业”）是招商局集团旗下唯一一家从事物业管理与服务的企业，隶属于招商地产。公司运营管理总部位于深圳，拥有国家一级物业管理企业资质，是国内最早以产权为纽带、以资产管理为核心的规模化、品牌化和集团化物业管理企业。公司在行业内率先通过了ISO9001、ISO14001、OHSAS18001（质量/环境/职业健康安全）体系认证，已培育出13个国优示范和10个省优示范项目。公司服务区域覆盖环渤海、长三角、珠三角和西部新兴城市群等经济圈，承接“智能化楼宇”、“中高档住宅”、“豪华别墅群”及“城市综合体”、“高科技产业园区”、“高新工业园区”、“大型公建”、“商业地产”等不同类型的物业管理业务；提供物业全权委托管理、顾问咨询服务和所需的保洁、物资配送和工程维修专项服务；兼营租售代理及其他生活服务等业务。服务对象包括中央及地方公权机构、金融机构、国内著名企事业单位、跨国集团以及国内众多商品房住宅区业主和住户，在业内树立了专业、高端的品牌形象。在管主要项目政府部门办公大楼：北京最高人民法院办公大楼、北京市国土资源局办公大楼、北京市审计局办公大楼、北京海关办公大楼、武汉市人大办公楼、广州市人大办公楼等。智能化高级写字楼：深圳招商局广场、深圳新时代广场、深圳海运中心、北京招商局大厦、北京国际金融中心、北京凯旋大厦、北京银行总部大楼、上海招商局广场、上海招商局大厦、武汉招银大厦、武汉广电中银大厦、武汉武钢办公大楼、中国联通武汉办公大楼等。别墅及中高档住宅：深圳曦城别墅、深圳鲸山别墅、深圳兰溪谷、深圳伍兹公寓、北京公园1872、北京海关双花园、上海招商海湾别墅、上海依云听香园、南京依云溪谷、武汉公园1872、武汉招商雍华府、天津钻石山、青岛LAVIE公社、重庆花园城、成都雍华府、广州金山谷、佛山依云水岸等。城市综合体：深圳海上世界城市综合体。高新综合园区：华为东莞南方工厂、华为苏州研发中心、深圳蛇口网谷、深圳招商局光明科技园、广州清华科技园等。大型公建：湖北省奥体中心、武汉体育中心、武汉规划展示馆、武汉市民服务中心、九江体育中心等。商业中心：深圳蛇口花园城中心、南京花园城中心、成都东城国际等。知名企业客户：沃尔玛、康菲石油、中海油、爱普生、华为、摩托罗拉中国、惠普中国、三星中国、武钢集团、松下万宝、中集集团、中国海运集团、中国交通进出口总公司、招商银行、亚洲银行、南洋商业银行、民生银行、北京银行、中国银钞造币总公司、泰康保险等。截止至2013年，公司总资产达8亿元、净资产超亿元、公司拥有下属机构34家（全资11家，分公司21家，参股公司2家），业务涉及国内25个城市和地区（含丽江、湛江顾问项目），员工超万人。合同管理面积超2500万平米，在管项目约250个，服务客户总人数超40万人，其中招商局物业以及下属北京公司、武汉公司、上海公司、南京公司均拥有一级物业管理资质。招商局物业公司架构招商局物业管理有限公司天津分公司简介招商局物业管理有限公司天津分公司下辖的物业管理项目有，住宅类项目包括：钻石山物业项目、西康路物业项目、雍华府项目、依云郡项目、贝肯山项目及雍景湾项目；商业类项目包括：企业大道项目、邮轮母港项目、汇津广场项目及北京银行项目。截止2014年底，天津分公司在管项目共计10个。 1、西康路项目：西康路36号位于天津市和平区西康路36号，占地面积:27087平方米，建筑面积:34000平方米，独栋别墅34幢，小高层2幢。该项目参照了五大道的英式传统，选取唐宁街10号的乔治亚风格，并辅以曾经在白金汉宫门前使用的高规格“缸砖”，将对历史的尊重，融入到对建筑细节的苛求上面，以期建造唯有五大道百年老建筑所表现出的温润细腻，将100年前的坚固永存在当代给出最好的诠释。西康路三十六号，踞寸土寸金的百年五大道，形成天津新的城市历史地标，升华以建筑承载的骄傲。该项目邻近南开大学、天津大学等一批高等院校，周围更有吉利大厦、伊势丹商厦、友谊商厦等高端购物中心，是城市中心“入则自然，出则繁华”的理想居所。 2、钻石山项目：招商钻石山位于天津市奥林匹克中心旁，占地14万平米，总建筑面积31万平米；总体规划产品为低密度TOWNHOUSE别墅和超高层公寓，以及约7万平米配套公建（包括商业、酒店式公寓、写字楼）。该项目有超高层8栋，双拼:4栋，叠拼:3栋，联体:10栋。招商钻石山，天津最具国际魅力大盘，荟萃全球名流生活方式，打造城市最后绝版的TOWNHOUSE，真实奢华，无可复制；更有百米云端上的空中豪宅，雄踞津门豪宅翘楚之冠，定论首席国际人居标杆。小区内的国际50米四季恒温泳池、壁球馆、健身房、红酒屋、艺术长廊、钢琴房……构成纯正无暇的享受天堂。 3、雍华府项目：雍华府项目位于河东区重要交通干线的卫国道北侧，卫国道与靖江路交口。项目占地面积:47524平方米，建筑面积:120190平方米，2栋9层，1栋23层，4栋33层，5栋6层。时间赋予城市生长的土壤，而又让他们随着时间去积淀，凝聚天津百年华光，收藏城市沉蕴的机理；浮华褪去，雍容沉淀，于都会繁华中，私享静谧田园生活。在自然中浸润身心，或享受个人志趣带来的私密时光，皆是他人未曾领略的生活。雍容华邸，体会兼纳繁华与宽适的雍容极致，于继承和发扬津门人居风格之上，以新古典主义表达对历史的传承，以丰富的欧洲文化艺术底蕴，改良古典主义建筑风格，刷新城市美学。 4、依云郡项目：招商依云郡位于团泊湖西区，一期占地面积:218000平方米，建筑面积:260000平方米。一组团地块规划为英都铎式别墅及法式新古典风格的公寓产品。团泊湖是距离天津市区最近的自然生态保护区，曾被联合国定为野生珍禽保护区，天津唯一一个鸟类自然生态保护区。天津市政府十二五规划重点项目“天津健康产业园”落户团泊西区，2013东亚会主会场也定于气候宜人的团泊西区。中医药大学、医科大学、体育学院、体育局训练基地、天津国际康复疗养中心、亚洲第一全下沉式足球场、国际网球中心、各种运动场馆、奥特莱斯商业广场等与健康产业园形成完整上下游产业链，体育公园、萨马兰奇纪念馆、湿地影城更提升该地区文化休闲价值。 5、贝肯山项目：贝肯山项目位于第二大街与北海路交汇处。该项目主要产品形态是由联排别墅、红砖洋房组成。占地面积24万平方米，总建筑面积40万平方米，绿化率为40%。该项目拥有新英格兰产品风格。住区借鉴了原汁原味的美国波士顿最昂贵的BEACONHILL住区,打造风格纯正的人文风情建筑群。在景观设计上,注重社区精神文化营造,邀请美国著名景观设计公司专属定制,复刻原版波士顿社区街道趣味盎然的景观雕塑。在未来规划上,项目将引进针对外籍人士子女教育的、高品质国际化学府。同时注入原版波士顿生活基因,引入极富体验感的国际化风情街,植入多种业态,力求使整体氛围散发浓郁的波士顿国际化生活气息。 6、雍景湾项目：雍景湾项目坐落于天津市河东区昆仑路海津大桥东北侧，南侧至海河东路，西侧至昆仑路，东侧至月牙河南路，北侧至环宇道。项目占地面积83768平米，总建筑面积237800平米。该项目包含沿海河区商业楼，沿月牙河南路一侧为高层建筑，地块中间从南向北布置五排六层洋房。该项目坐落于海河沿线黄金区域，力求为业主提繁华城市中供幽谧宁静的隐贵区域。 7、企业大道项目：海洋科技商务园占地总面积23.83万平方米，建筑总面积约48万平方米。该项目计划分三期开发完成，一、二期分别为低密度独栋科技创新和产业研发区，三期开发建成后将引入五星该项目位于塘沽区海洋高新区，是海洋高新区总部经济项目，被列为天津市服务业重点建设项目，现已成为具有世界领先水平、功能完备、服务体系健全的现代化生态商务园；该项目把“产业生态”和“自然生态”有机结合在一起，是未来智力密集型、管理密集型企业运营环境的发展趋势。 8、邮轮母港项目：天津国际邮轮母港位于天津港东疆港区南端，与我国目前最大保税港区之一——东疆保税港区毗邻，总体规划面积120万平方米，岸线长度1600米，设立6个邮轮及相关功能泊位，一期开发面积70万平方米。目前建成投产的岸线长625米，可同时停泊2艘大型邮轮；水深11.5米，能接待目前世界上最大的豪华邮轮；客运大厦面积5.9万平方米，可同时为4000人提供出入境通关服务。天津国际邮轮母港2010年6月26日正式开港，随着意大利歌诗达“浪漫”号、美国皇家加勒比“海洋神话”号以天津作为母港首航，今后诸多国际豪华邮轮的来港将为天津国际邮轮母港带来巨大的商机。 9、汇津广场项目：汇津广场位于天津空港经济区内，占地面积:6.3万平米，建筑面积:13万平米，绿化率:35%，由办公写字楼、商务公寓及开放式商业街多种建筑形态组成。该项目地处空港CBD区域的黄金地段，与40万平方米蓄水湖隔路相望，周边密植乔木，林荫广袤，形成此区域天然绿肺；南侧为空港18洞国际温泉高尔夫球场。该项目首推阶梯式建筑，错落全方位阳光照射，层层平台培养花草乐趣，保证办公空间明亮的同时，通透开放的室内布局也保证了空气的流通，自由共享的空间设计推进建筑与人的沟通。阶梯式建筑标志空港CBD，完全颠覆传统写字楼格局，促成新型商务体系最终形成。 10、北京银行项目：北京银行天津分行天汇广场项目位于海河、和平路及南市三个重要商圈交叉地区。该项目周边为天津高端消费与住宅区。其中乐天、远洋等百货商场为高端商务人士消费聚集区；大都会、保利香槟、仁恒置地广场住宅等项目为天津市最贵楼盘，聚集天津最为富有阶层人群。项目整体通过环境形象与楼宇形象的控制，设备和公共设施的管理、周边治安和交通的控制与引导、物业管理服务人员的行为规范以及物业管理公司专业形象地展示和物业文化气氛的融合，塑造现代、高效、环保、繁荣的整体形象，为北京银行天津分行天汇广场项目树立物业管理优质品牌。公司招聘邮箱：tjzswy@sina.com

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