公司基本信息
苏州亿拓洋思商业管理有限公司
所属行业: | 房地产/建筑/建材/工程 |
公司性质: | |
公司规模: | 20-99人 |
公司地址: | 相城区相城大道1539号1107室 |
公司介绍: | 一、正确认识“销售”这一职业1、置业顾问的定义:置业顾问是开发商和客户的中间介绍人,其工作职责是将开发商 的背景与实力、楼盘的功能、素质、价格性质、促销优惠、服务内容等传达给客户,达到促进销售的目的;同时将客户的意见反馈回公司。2、房地产销售员的薪资待遇:据不完全统计苏州2010年从事房地产销售工作的人员约1800多人,总工资(以交过税费算)约1.44亿元,平均每人年收入约8万元。3、、销售工作的优点:①、上不封顶的收入;②、带薪学习(销售是一门综合学科 →市场营销学、消费心理学、组织行为学);③、挑战感,激发个人成长;④、成就感;⑤、自由。3、销售工作的缺点:①、销售是极具挑战和竞争性的职业,只有付出艰苦努力才有丰厚的回报;②、不自信没恒心的人做不好;③、不进则退;④、前期的工作枯燥、压力大。4、怎样做好一个优秀的房产销售员:首先必须要有绝对的信心,别替自己找借口,坚持做到三个相信:相信自己所代表的公司。1相信自己所推销的产品。2相信自己的推销能力。这样才能充分发挥销售员的推销技术。这是因为:首先,相信自己的公司,在推销活动中售楼员不但代表公司,而且其工作态度、服务质量、推销成效直接影响到公司的经济效益、社会信誉、和发展前景;其次,相信自己能够完成推销任务,这种能力是推销成功的信心与决心的来源,并能产生动力与热情;再次,相信自己的产品能满足客户需求的效用,自己的产品货真价实,从而也就相信自己的商品可以成功的推销出去,这样就可以认定自己是推荐楼盘的专家。 ⑶销售员的心理角色:①、乞丐心理→推销是乞求、害怕被拒绝和客户提意见。②、使者心理→置业顾问、光明使者、将带给客户快乐 |
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